このキーワード
友達に教える
URLをコピー

商業地域とは?

 | 
この記事は特に記述がない限り、日本国内の法令について解説しています。また最新の法令改正を反映していない場合があります。ご自身が現実に遭遇した事件については法律関連の専門家にご相談ください。免責事項もお読みください。


日本の都市計画

都市三法と計画
都市計画法 都市再開発法 建築基準法
都市計画マスタープラン
区域区分(線引き)

用途地域

その他の地域地区

その他主要な制度

都市計画区域外の整備

Category:日本の都市計画

商業地域の例(大阪・道頓堀)

商業地域(しょうぎょうちいき)は、都市計画法による用途地域の一つで、主に商業等の業務の利便の増進を図る地域である。工場危険物等に規制があるほかは、風俗施設含めほとんど全ての商業施設が規制なく建築可能である。

目次

  • 1 用途制限
  • 2 建ぺい率
  • 3 容積率
  • 4 主な都市の商業地域面積
  • 5 脚注
  • 6 関連項目

用途制限

用途地域による用途の制限(用途制限)に関する規制は、主に建築基準法令の規定による。以下、特記ない面積の数字については床面積の合計、階数については当該用途部分の階数について言う。

建ぺい率

建ぺい率建築基準法第53条により80%を超えてはならないと法定されていて、都市計画では定めない。ただし、防火地域内にある耐火建築物は、建ぺい率の制限を適用しないため、理論上は建ぺい率100%の建築物が建てられる。

容積率

容積率は200%、300%、400%、500%、600%、700%、800%、900%、1000%、1100%、1200%、1300%のいずれかに都市計画で定められ、建築物はその数値以下でなければならない。ただし、前面道路の幅員が12メートル未満である場合は、原則としてその幅員のメートルの数値に10分の6を乗じたもの以下でなければならない。

主な都市の商業地域面積

以下に、東京都区部および政令指定都市の商業地域面積を示す。統計日等は以下の通り。

商業地域面積
都市 面積 (ha)
札幌市 | 829
仙台市 | 937
さいたま市 | 478
千葉市 | 428
東京都区部 | 6,440
川崎市 | 802
横浜市 | 1,920
相模原市 | 204
新潟市 | 411
静岡市 | 402
浜松市 | 334
名古屋市 | 2,287
京都市 | 998
大阪市 | 3,613
堺市 | 247
神戸市 | 733
岡山市 | 592
広島市 | 701
北九州市 | 1,179
福岡市 | 1,471
熊本市 | 385

脚注

  1. ^ 建築基準法での表記は「ひずめ」。
  2. ^ 大都市比較統計年表(横浜市)

関連項目

・・・・・・・・・・・・・・・・・・
出典:wikipedia
2020/02/17 15:30

HAPPY Wikipedia

あなたの考える「商業地域」の意味を投稿しよう
「商業地域」のコンテンツはまだ投稿されていません。
全部読む・投稿 

商業地域スレッド一覧

・・・・・・・・・・・・・・・・・・
「商業地域」のスレッドを作成する
商業地域の」
友達を探す
掲示板を探す
このページ
友達に教える
URLをコピー

注目のキーワード

錦織圭/北島康介/2014_FIFAワールドカップ・アジア予選/サッカー日本女子代表/消費税/東京スカイツリー/ダルビッシュ有/イチロー/香川真司/野田内閣/復興庁/石川遼/HKT48/AKB48/ワールド・ベースボール・クラシック日本代表/黒田博樹/尖閣諸島/バレンタインデー/ONE_PIECE

キーワードで探す

 
友達を探す
掲示板を探す
ハッピーWiki
ハッピーメール
ハッピーランド
HAPPY NEWS
2010Happy Mail